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tags:
  - "Cambio climático"
  - "la politica ambiental"
  - "Mar del Plata"
author_name: "La Política Ambiental"
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# Buenos Aires: Lanzaron la licitación para Playa Redonda y Playa Santa Isabel, las últimas playas libres de concesiones en Chapadmalal

![PLAYA-REDONDA-RANCHO-MOVIL-003](/download/multimedia.normal.b43ea58e490591e2.bm9ybWFsLndlYnA=.webp)

*Playa Redonda. (Foto: Qué digital)*

El gobierno municipal de **General Pueyrredón** lanzó oficialmente la licitación de las últimas playas libres de concesión privada en **Chapadmalal**: **Playa Redonda** y **Playa Santa Isabel**. La medida se da luego de que en 2025 se adjudicara la concesión de **Playa Paradise**, y aunque aún no existe un pliego definitivo, ya se conocen algunos lineamientos y anticipos sobre lo que se espera para ambos espacios turísticos fiscales.

Las resoluciones **558 y 561 del Ente Municipal de Turismo y Cultura (Emturyc)** establecen que el canon anual a abonar por ambas concesiones será de **$60 millones**. La apertura de sobres está programada para el **17 de octubre de 2025** en el Museo Scaglia, por la mañana para Playa Santa Isabel y por la tarde para Playa Redonda.

## Playa Redonda: mínima intervención y preservación

Playa Redonda, actualmente gestionada por la asociación **Marplatenses Conservacionistas**, podrá ser explotada con criterios de **mínima intervención**, priorizando la preservación de su identidad. El Emturyc determinó los usos permitidos:

- Actividades gastronómicas y deportivas.
- Estacionamiento vehicular.
- Publicidad limitada.
- Playa sin unidades de sombra fija, con hasta **30 unidades móviles** permitidas.
- Áreas de uso comunitario gratuito con baños, seguridad, iluminación y señalización.

Las obras necesarias deberán contar con **Evaluación de Impacto Ambiental** y análisis de impactos paleontológicos y arqueológicos. Durante los primeros 24 meses, el canon podrá no aplicarse para permitir la ejecución de las obras previstas.

No se permitirán **actividades de nocturnidad**, espectáculos con música, recitales ni alojamientos turísticos no removibles. La concesión tendrá una duración de **20 años**, con posibilidad de prórroga de hasta seis años con aprobación del Concejo Deliberante.

## Playa Santa Isabel: recreación, gastronomía y espectáculos

En Playa Santa Isabel, por su parte, se prevé una **mayor diversidad de actividades**:

- Entretenimiento y eventos sociales.
- Espectáculos y recitales.
- Sector de predio ferial.
- Actividades gastronómicas: restaurantes, comidas rápidas, cafeterías y heladerías, con hasta **tres módulos tipo foodtruck**.
- Instalación de hasta **60 unidades fijas de sombra tipo balneario**.

A diferencia de Playa Redonda, no se descarta la realización de **actividades nocturnas** y construcciones nuevas. La licitación busca además la **revisión y reconversión** de la infraestructura existente en la unidad turística, ubicada sobre la Ruta 11 a la altura del barrio homónimo, con una superficie total de **86.392 m²**.

## Sistema de evaluación

Para ambas licitaciones, el Emturyc implementó un **sistema de puntaje** que considerará la propuesta de usos, obras, antecedentes, accesibilidad, sustentabilidad, capacidad económica, monto de inversión, canon y forma de pago. Las ofertas que sumen menos de **50 puntos** serán automáticamente desestimadas. En caso de existir una única oferta válida, el Municipio podrá aceptarla si lo considera conveniente.

Con estas medidas, el gobierno avanza en la **privatización parcial de Chapadmalal**, aunque establece ciertas pautas para proteger el acceso público, la sustentabilidad y la identidad de las playas, marcando la línea entre desarrollo turístico y preservación del espacio costero.

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